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贝壳科普] 青岛公积金贷款买房全流程

2021-07-22 23:34二号站娱乐开户 人已围观

简介贷款想在青岛买房,除了少数全款的壕式买房,许多小伙伴都会选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷等方式购买,公积金是其中非常不错的选择,那今天就贝壳找房青岛站为大家详细讲解...

  想在青岛买房,除了少数全款的“壕”式买房,许多小伙伴都会选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷等方式购买,公积金是其中非常不错的选择,那今天就贝壳找房青岛站为大家详细讲解一下公积金贷款买房的全流程,让你的“买房路”不再迷茫!

  青岛住房公积金贷款办理基本流程:贷前咨询→受理→审核→审批→签订合同→抵押登记→贷款发放→结清贷款办理撤押。

  公积金中心根据借款申请人及配偶的公积金缴存情况、历史贷款情况、购房情况、家庭房屋套数情况、本次贷款申请情况、征信情况等进行综合审查,作出准予贷款或不予贷款的决定。

  贷款申请经公积金中心审批,对符合贷款条件的,借款申请人应与公积金中心及相关方签订借款合同;组合贷款的借款申请人还应与贷款银行签订借款合同,并办理相关手续。

  当申请借款的金额超过月度(季度、年度)贷款资金的计划额度时,公积金中心应优先向购买首套住房的职工家庭发放贷款,并按照借款申请人办理预申请时间的先后顺序办理审批及发放手续。

  购买新建住房的,贷款资金应以借款人支付购房款的名义由受委托银行划转到房屋开发单位在银行开立的账户;购买再交易住房的,贷款资金由受委托银行划转到借款合同约定的售房人(即原住房产权人)银行账户。

  本文来源于青岛住房公积金网《青岛市住房公积金管理中心关于印发青岛市个人住房公积金贷款管理办法的通知》。自2020年5月9日起正式实施,有效期至2025年5月8日返回搜狐,查看更多

Tags: 贷款 

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